今日は、お休みだったので。。。


山登りに行ってきました♪


汗かきながら、到着。疲れが吹っ飛ぶ、雄大な世界が目の前に現れました!自然って偉大。。。



ゴゴゴーっというすごい音。マイナスイオンを存分にあびて、リフレッシュ!! 何か新しいアイディアがうまれそうな、そんな予感♪



くたくたになって帰る途中に、牛に会いました。

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東力の家 平屋が完成間近です

今日は暑い日となり、私は半そでで一日過ごしておりました。
明日は、4月30日です。お天気が良さそうで、なによりですね!!



もうすぐ東力の家が完成します。

こちらはご夫婦お二人の暮らしを憧れの平屋で実現されたお家です。一部二階に納戸とベランダを設けてあります。

プラン・設計段階では、二階建て案からスタートだったのですが、お施主様の、「これからこんな風に暮らしたい!」という思いをお聞きするうちに、平屋しかない!となりました。
住み心地を重視した空間、水周り動線はもちろん・・・。床の仕上げは全部・・・・。

お伝えしたいことがたくさんあってうずうずしてしまいます♪

今回は完全予約制の見学会を予定しております。

ゴールデンウイークあけの北国新聞を是非御注目ください。

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照明器具をどこに配置する?


松下電工さんの照明器具のカタログの一部です。

照明器具の配灯の仕方が、変わってきました。
今までは、お部屋の広さにあわせて、ワット数を決めて、お部屋の中央にひとつ、丸型のシーリングをつけるという考え方でした。

これは、お部屋全体が、まんべんなく明るい、という効果があります。

最近の傾向では、

照らしたいところに、必要な光を配置する。
という考え方で、照明の配置をするようにかわってきました。

お部屋全体が、まんべんなくというよりは、必要なところにより効果的に光を落とすといった具合です。

カタログの写真にもあるように、床に置くタイプのものや、電気スタンドなどを使い、いろんなパターンにあわせて照明器具を使い分けています。

これにあわせて、間接照明を使い、お部屋の壁・天井などに一度光を反射させて、その反射光でお部屋全体をふわっと明るくします。

光と影がバランスよく配置されることで、いろんな雰囲気を作り出すことができるのですね。
小さなワット数の照明を小分けにし、使い分けることで、無駄な電気代を押さえることもできて、省エネにもつながります。

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見学会で感じたこと


私が、今回の見学会で感じたことは、
ほとんどの方が、「駐車スペース 3台」を必要とされていることです。

●ご夫婦それぞれに1台ずつ+お子様1台
●ご夫婦それぞれに1台ずつ+親世帯に1台
●ご夫婦それぞれに1台ずつ+来客用に1台(あったらいいなあ)

これからの、プランニングでも、駐車スペースの確保がいかに大事かということを
感じた、今回のイベントでした。

車三台は、あたりまえ。そんな時代になっているようです。
月極駐車場が増えているのも、理解納得です。

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無事終了いたしました


お客様からの、印象的な一言。

「展示場など見に行っても、二階建てばっかりで、家を真剣に考えるにも、敷地はやっぱり50坪以上なかったら、だめだろうなーと思ってました。

でも30坪前後の敷地で、車が三台もとめれるなら、4人家族で充分楽しめます。
30坪前後の土地でもラクラク家がたつだということがわかりました。夢が現実に近くなったような気がします、勇気がわきました。今日は見に来てよかったです」

というお声をお聞きしました。
実際に、本当にそうだと思います。確かに、車2台分の駐車スペースを確保して、4人家族での部屋数を考えると、2階建てだと、敷地は50坪近く必要になってきます。

土地探しをはじめる際に、50坪前後で予算内のものを探しだすには、選択の幅が限られてくると思います。でも、でもあきらめないでください。

敷地30坪前後でも、らくらく4人家族のお住まいを作ることができます。駐車スペースも確保しつつ、敷地を有効利用して、間取りを考えることができます。

これから土地探しの方も、30坪でも充分ゆとりの暮らしができることをキタホームからご提案させていただきますので、是非一度この寺地の家をご覧になってみてください。
きっと「納得!!」と言っていただけることと思います♪
総トータル費用の中で考えたときに、土地にかかる費用をおさえることで、家にお金をかけて、より納得のいくお住まいが造れると思います。


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三階建てをご覧になられた感想

今日は、寺地 3階建ての分譲販売&完成見学会の初日でした。
朝はお天気もよく、3階建ての家は、とっても明るく、たくさんある窓は、ぜーんぶopenです。

~メイフィール 5月のようなさわやかな家~
私たちの目指す、お家です。まさにその状態でした!

今日も、お住まいを真剣にお考えの方々がたくさんご来場されました。特に町中からお越しの方が多く、
「三階建ては見晴らしよくて気持ちいい」
「駐車スペース三台というのが魅力、来客用にあると助かる!」
「値段が手頃!」


というご意見をいただきました。

私の一番のお勧めだった、水まわりの動線に関しても、奥様方みなさんが大絶賛してくださいました。
気に入っていただけてよかったです!

明日は、私は午前は会社で商談。午後からイベントに参加です!
明日も、お天気よさそうですね。(今日は一時、雷がなってどうなるかと思いました。。。)

皆様のご来場、心よりお待ちしております!

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昨日の造園やさんが


こんなにかわいいお花を植えてくださいました。

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寺地見学会


朝一番から御来場いただけて感謝!

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ツーバイフォー 三階建て 見学会の見どころ!


ぐるぐるまわれて、行き止まりのない、水まわり動線!

奥様が一番長い時間過ごすこととなるキッチンは、使いやすくて、片付けやすいものでありたいですよね!!

キッチンの横には、パントリー・サンルームも充実しているので、最高に使い勝手がいいです。

明日あさってと見学会です。

私たちが自信持っておすすめする
「キタホームだからできるゆとりの三階建て」
是非ごらんくださいませ!!

お待ちしております♪

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ツーバイフォー 3階建 見学会!!いよいよ明日!


玄関先に、シンボル樹も植えられました!職人さんが丁寧に枝ぶりをチェックされています。
「根がうまく張るといいなー、この季節は一番水を欲しがるから。」

そうぽつりと、つぶやかれました。

水やりをしっかりやらなければと思います。やりすぎもよくないみたいなので、様子見ながら適量の水やりをちゃんと行います。

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今週末は、寺地の家「分譲販売会&完成見学会」

4/26(土)27(日) 10:00~17:00 寺地の家 完成見学会

を開催いたします!!

限られた敷地での三階建て。見どころポイントは。。。


★駐車スペース3台確保(うち一台はビルトインだから自転車も置けます)
★二階の水まわり動線が、効率的!!
★三階からの眺めが最高!!

あえて絞るなら、この三つです。
ほかにも、吹き抜けや、ゆったり階段、リビングの片隅に、パソコンスペースなどなどです。

三階建ての場合、1F・2F・3F それぞれにどの部屋を配置するか、LDKが2階にあることで、なにか問題はないか。。。などのお話がでてきます。

これまでの生活では、1階にLDKが当たり前ですから、そのお気持ちはとてもよくわかります。
今回、2FにLDK・水まわりを配置したことで、もう一つ奥様にとってとってもうれしいことがあるんです。

水まわりの動線が、つながっていることです。
パントリー・台所・サンルーム・脱衣室・UB
一連の動きを、この一区画ですませてしまうことができるのです。

これは、私がこれまでたくさんのお客様のお声を聞いていて、つくづく感じることです。
家事動線が、スムーズなのと、そうでないのとでは、大きな差があるのだということを。

同じお気持ちでいらっしゃるかたも多いのではないかと思います。

是非一度ご覧になってくださいませ♪

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OBのお客様の手作り作品です!

またまた、OBのお客様のお宅へお伺いしたときのこと。


「ねねね、ちょと見てみて♪」
そう誘われて、奥様とお庭のほうに行きました。すると。。

こんなに素敵なDIYをお披露目くださいました!

雨が降ると、泥がはねて、基礎巾木のモルタルが汚れちゃうので、なにかいい方法ないかなーと思っていたんです、とのこと。

ホームセンターで和風の100角のタイルの組み合わせと、化粧砂利を敷き詰めて、手作り下流し受けをおつくりになられ、私に見せてくださいました♪

「値段もわりかし安かったから!」
と笑顔でお話くださる奥様♪
すごく上手に仕上がっているのと、なんといっても、お庭の雰囲気にぴったりの石!!

お家を建て替えるにあたって、プランのときから、「お庭を眺めた生活」というのがコンセプトにありました。今では、すっかりお庭も落ち着いて、春だからか新芽もでて、枝ぶりも立派に、しっかりしたものになっていました。




お客様が、住みながら、少しずつお家に手を加えてくださって、さらに良くなっていく様子をみると本当にうれしいです。いろいろアレンジを加えていって、そのお客様らしい、お客様にあった家が年々仕上がっていくんですね。

私たちは、そのスタート部分のお手伝いをさせていただいているのかもしれません♪
完成お引渡ししてから、本当の家作りが始まるのかもしれませんね。

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東力の家


ケイソウ土仕上げの壁です。トップライトからの光りで模様に影ができて,とても綺麗です。試し塗りを何度も行い,仕上がりの様子をお施主様も一緒に喜んでくださいました。家作りは,住まわれるお施主様と作りての私達,そして誇りをもって仕事をしてくれている職人さんが 共に喜びをわかちあえることで、すばらしいものが仕上がっていくのだと思います。

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アルデ換気システムには、点検が必要です!

換気システムは、つけたままほったらかし。。。
ではいけません。フィルターがあって、そこにホコリが付着しています。

ほおっておくと、モーターに無理がかかったり故障の原因となります。

先日、つけてからまだ3年ほどしか経っていないお客様より、
「換気システムから、異音がする」
というお電話があり、確認にうかがったところ、確かにこすれるような音がしていました。
その場で原因は、わからず、今日、メーカーさんがいらしてみていただきました。

原因などをいろいろ聞くついでに、お手入れ方法をプロからアドバイスいただこうと思い、ねほりはほり聞いていました。

これが、アルデのフィルターです。実際には、本体に固定されていますので、こんな風に取り出すことはできません。取り出す必要もありません♪
今回は、モーター交換のため初めて、フィルターを手に持つこととなりました。




この羽の間に、ホコリがたまる仕組みになっています。

お掃除のとっておきの方法を、教えてくださーーーい!

とお願いすると、快くこたえてくださいました。



●こんな道具を持ってきてくれました。

試験管などを洗うようなブラシ。きゅうすの注ぎ口を洗うためのブラシ、などがいいそうです。100円ショップにも置いてあるみたいです。
あとは、子供用の歯ブラシなんかも使いやすいそうです。


実際に、試してみました。
なかなか使いやすいです。私はこれまで、お客様のお宅へ伺って、点検するとき、濡れ雑巾でプロペラの羽根を拭いていました。でもなかなか隅っこのほうまでは、ホコリが取れなくて、いりいりしていました。

でも、この細いブラシなら、毛先もそんなに固くなく柔軟。ちょっと水にぬらしてから使うと、なおホコリが吸着してきます。

換気システムのプロペラのお掃除は、2年に1度くらいを目安としてください。様子を見ながら、
もう少しこまめにしなきゃいけないお宅や、もっとスパンを伸ばしても大丈夫なお宅など、それぞれあるかと思います。

長持ちさせるためにも、定期的に点検が必要です。
メンテナンスの方も、そうおっしゃられていました。

ただし、今回の異音については原因が不明のままです。新しいうちにこういう異音がすることは、私の経験でも初めてだったので、ごくまれなことだったのかもしれませんが、メーカーさんには、丁寧親切に対応していただき、感謝しております。これで、お施主様にもご安心いただけて、ほっとしました。

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おかしい。。。電気の数があわない。。


あれ?1.4mの収納ルームには、確か、照明は、

ダウンライトが4つ

だったはず。。。明かりの数が多い、、あれ?あれ?



と思ってよくみたら。。。。
小窓の明かりが、床面に反射していました。
こんなに小さい窓でも、床面に届くぐらい明りを取り込んでくれているんだなーーーと実感してしまいました。

小窓からでも、明り取りに窓を設けておくことは、効果てきですね。是非!!

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2.5階セミナー 無事終了いたしました。


本日、11:00~12:00津幡町太田の家にて、セミナーを開催いたしました。ご予約いただいたお客様に、今回のテーマである「2.5階建」についてご紹介させていただきました。

実際に、2.5階の空間に入っていただき、実体験していただきながらのセミナーとなりました。
収納量の多さに関しては、もちろん、それ以外の活用法についてもご紹介させていただきました。

メリットデメリットの両方をご理解いただけたご様子で、よかったです。



見学会のほうも、とてもたくさんの方にご来場いただくことができ、社員一同感謝しております。



今日は、裏にまわって写真をとってみました。

一番左にあるのが、私たちの2.5階の家です。近くにある2階建てと比べて、少し小高くなっているのが、おわかりいただけますでしょうか。一見横からみると三階建てみたいに見えますね♪

1階と2階の間に、1.4mの収納ルーム、その上に2.5階のお部屋があります。
ここは、リクライニングチェアなどを置いて、音楽を聴いたり、景色を眺めたりするのに、最高の空間です。
見晴らしもよく、1.4m収納部屋の上に位置するということもあり、多少大きな音量で音楽をかけても家族に迷惑をかけることなく、一人のゆったりした時間を過ごすことができます。

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軒の出・庇の役割


午後2時ごろの写真です。軒先の影ができているのがおわかりいただけますでしょうか。

夏場は、この軒の出が大きな役割を果たしてくれます。

窓からの日射をこれだけさえぎってくれるのです。
西面・南面の窓などには、この軒の出・庇は重要です。

リビングの窓の庇にも影ができています。室内は暗くなってしまっているのでしょうか。

早速なかへ行って、確認してまいりました。

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昼間のお部屋、電気つけなくてもこれだけ明るいです!


さっそくなかに入りました。見学会の最中ですので、家中の電気がついています。
でも、普段こうこうと電気をつけることって、ないですよね。必要最低限しか、電気はつけないものです。


そこで、電気を消してみました。。。

明るいです。南側の窓からは、半分庇で影になっているのにもかかわらず、お部屋には充分な光が入ってきているのがわかります。

日中は、電気つけなくてもこれだけ明るければ、満足できますね!

明日も、お天気よければいいのですが。。
ご来場のご予約もいただき、本当にありがとうございます。

皆様のお越しを、心よりお待ちしております♪


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ツーバイフォー2.5階建 外観は。。。


外観は、白っぽい外壁を貼りわけしてあります。
明るいイメージの洋館風。

玄関先には、緑が♪

ちょっと外観を見ていて気がついたことを、書きたいと思います。続く。。。

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ツーバイフォー2.5階建て 見学会


本日は、見学会にたくさんのご来場いただき、ありがとうございました。

本日ご来場くださったかたのほとんどの方が、

「2.5階とやらを、見に来ました。」

とのことでした。

本日の、皆様のご感想で一番多かったのは、
★収納が多い!

5帖の収納ルームと、10帖の小屋裏物置は、大好評でした。
物が片付かない・・・というお悩みは、みなさん共通してもっていらっしゃるようです。

そんなお悩みを解決してくれる、2.5階の家。

見学会は、明日までとなっております。
是非お立ち寄りくださいませ!

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2.5階からさわやかな風


ここにたつと,さわやかな風を感じます。家のなかは,風通しがよいです。

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いいお天気になりました。


みなさん,見学会をご覧になられたあと,お出かけされるみたいです。晴れていると気持ちいいですね。

2.5階はこんな感じ


上が、2.5階の優雅なお部屋!2Fフロアラインの横の階段を9段上がると、もう一部屋あるのです!


ゆとりの収納部屋は、こんな感じに仕上がりました。

この空間使いは、実際に見ていただいたほうが一番おわかりいただけることと思います。

イベントでのセミナーでは、メリットデメリットについてお話をする予定なのですが、
このデメリットがなかな見つけ出すのに苦労しています。今日も事務所で、
「2.5階のデメリットは?」
とみんなからの意見も集めてみました。

明日あさっては、いよいよ見学会です。
皆様のご来場、心よりお待ちしております。詳しくはこちらよりご覧ください!

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ツーバイフォー工法だからできるゆとりの収納


今週末見学会を開催いたします、津幡町の家の魅力は、
なんといっても、

収納の多さ!!

です。
2Fのフロアレベルで、約6帖の収納室があります。(チラシの断面図でいう、中2Fの部分です)

2階建ての費用で、プラスアルファの不思議空間。
実際に中に入ってみると、天井高さ1.4mにおさえてあるとはいえ、あまりの広さに驚きです♪

小屋裏物置というのは、よくありますが、ハシゴ階段をつかって荷物の出し入れが、おっくうです、というお声も聞きます。

今回の建物は、この不思議空間の上にもう一部屋あり、こちらは2.4mという天井高さを確保できています。(チラシの断面図でいう、2.5Fの部分です)

周りの家よりも、半分高い位置にくるため、窓からの眺めも気持ちいいです。ちょっと優雅な気分にさえなれる、この2.5階を皆様なら、どういった部屋にしますか?
ホームシアター、オーディオルームなどにいかがでしょうか♪夢が膨らみます。

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一度15位まで、落っこちてしまったランキングも、12位まで上昇しました。これも、ご覧くださっている皆様のお陰です。ランキングが上がると、とてもうれしいです。これからも一生懸命がんばります。皆様の応援が、私の励みです!

掘ってみました


手前の黒っぽいのが粘土質,奥の茶色いのが表面の土です。粘土質は,上から荷重がくわわると,土の粒子の間にある水分がじわりじわり押し出され圧密沈下を起こす性質があります。持った感じはやっぱり粘土質のほうがひんやりしています。そして携帯に土がついてしまいました。

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外回りの配管工事



設備やさんが,基礎外周部の配管を施工されています。お天気は曇り。土を掘る作業の日には雨は大敵です。小さなユンボのバケツで丁寧に掘削作業してくれています。掘ったところをのぞくと,地盤調査の結果に出ていた,地面から粘土質が見えました。1m程深いところです。

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保護モルタル


ターミメッシュ施工後の保護モルタルが塗られました。 繊維質がみえるところをドアップで撮ったのですが,ごらんいただけますでしょうか。ただのモルタルではなく,こういった,細かな繊維を混ぜて,モルタル同士,それからターミパージとの接着面をふやすことで,より密着度を増し,ひび割れ防止の役割も果たしています。

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ターミメッシュ施工中!


ソーラーサーキット工法では、基礎の断熱材にメッシュを施工する工程があります。
これは、地中にいる白蟻が、入ってこないように、断熱材の外側に、白蟻の頭のサイズより小さな網目のメッシュをはることで、白蟻をシャットアウトするためのものです。


手前の、グレー色に見える部分が、メッシュを貼ってある部分で、その奥の白く見えるところが、断熱材。これからメッシュを貼っていきます。


メッシュを一通り、貼り終えると、次は、ターミパージを塗ります。これは、断熱材とメッシュを完全
に密着させるための、接着剤の役割を果たします。

まずは、一番大事な、下端部・コーナー部を先に塗りこみ、それが終わったら、全体に塗り上げます。


ターミパージが全て塗りあがったら、明日最後に保護モルタル塗りを行います。今度は今日塗ったターミパージを紫外線から守るためです。

そして、完成前には、SCモルタルという繊維質の入ったモルタルを塗って仕上がりとなります。

基礎の断熱材には、全部で三回、モルタル(それぞれ種類が違うもの)をぬるということになります。手の込んだ基礎ですね。。。とお客様からよく言われてしまいますが、本当にその通りで、基礎の外側だけでも工程がいくつもあります。それぞれ意味があるので、どの工程も欠かすことができません♪

今日は、お天気がよくって、ターミメッシュ日和だったことが、なによりもうれしかったです。
お施主様も見に来られてたそうで、よかったです!


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今日はターミーメッシュの施工です


お天気もよく順調に進んでいます。溜まっていた水も綺麗に抜けています。よかったです。

今週末は、津幡町で見学会です!


4/19(土)20(日)は、津幡町太田で、完成見学会を行います。

今回の見どころは、
★2.5階建て・ボーナスルーム
です。

高さ1.4mにおさえた、ボーナスルームはただの収納として使うにはもったいないくらいの広さがあります。建てている最中にも、何組かのお客様をご案内させていただき、大変好評です。
実際に、気に入っていただき、三階建ての計画から、今回のような2.5階建てのプランに変更になったお客様もいらっしゃいます。

それぐらい、魅力たっぷりの空間なのです。私どもも是非ともお勧めしたい商品です♪

見学会に向けて、この2.5階の魅力についてご紹介させていただきます。
ご興味のある方は、前もっての見学も可能ですので、ご遠慮なくお問合せくださいませ!

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magocoro

Author:magocoro
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